| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
（1）本项目共分4个包。
（2）采购内容：河南艺术职业学院（郑东校区）物业管理服务项目。其中包1负责全院范围内教学区、实训场所、运动场、报告厅、剧场、办公区及附属建筑物环境卫生保洁和管理，学生宿舍门卫值班、安全巡查及卫生保洁，校园绿化养护管理，电梯运行维护维修养护检测，院区内环境卫生管理、垃圾清运等；
包2负责全院中央空调全系统设备的运行管理及维护维修保养等；
包3负责全院水电、门窗、锁具、卫生间、地砖、墙面等日常维修维护（维修物料由学院提供）；
包4负责学院中水回用设施全系统维护维修保养运营等；
（3）服务期限：3年，合同每年一签，考核合格可续签合同；
（4）服务地点：河南艺术职业学院(郑州市郑东新区郑开大道132号)；
（5）服务标准：符合采购人及招标文件中要求； |
| 6、合同履行期限：3年 |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：否 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
| 无; |
| 3、本项目的特定资格要求 |
3.1包1投标人应取得电梯维修保养资格许可（提供资格许可证扫描件）或承诺委托专业机构提供电梯日常维护保养服务（提供承诺函）。
3.2包3投标人根据2025年4月11日国家发展改革委令第30号规定，获得《承装（修、试）电力设施许可证》叁级及以上资质。 |
| 三、获取招标文件 |
| 1.时间：2025年08月12日 至 2025年08月19日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） |
| 2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）。 |
| 3.方式：投标人使用CA数字证书登录河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn），并按网上提示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料。CA数字证书办理、注册、登录、下载招标文件等具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“公共服务”→“办事指南”。 |
| 4.售价：0元 |
| 四、投标截止时间及地点 |
| 1.时间：2025年09月02日09时00分（北京时间） |
| 2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）。 |
| 五、开标时间及地点 |
| 1.时间：2025年09月02日09时00分（北京时间） |
| 2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）——不见面开标大厅远程开标室(八)-2。 |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布， 招标公告期限为五个工作日 。 |
| 七、其他补充事宜 |
| 本项目落实节约能源、保护环境、促进中小企业发展等政府采购政策。 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：河南艺术职业学院 |
| 地址：郑州市郑东新区郑开大道132号 |
| 联系人：崔老师 |
| 联系方式：0371-60867512 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：河南省公共资源交易中心 |
| 地址：郑州市经二路12号 |
| 联系人：王老师 |
| 联系方式：0371-65915565 |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：崔涛 |
| 联系方式：0371-60867512 |
